金说的茶馆位于商学院后身的一条小巷子里，距离学校很近，咫尺之遥，出了学校，走不到十分钟就能到。
只不过小巷子十分冷清，偶尔能看到一两个行人，这间名叫古风的茶楼位于小巷子里，显得有些孤零零的。
在小巷子里见到金，吴尽欢向四周望望，说道：“这里的环境倒是挺幽静，金，你是怎么找到的？”
金笑道：“在看学校论坛的时候发现的。”
“哦？”
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“这条小巷子叫建立巷，不久前出过事。”金讲述道：“听说，是一个大三的女生在暑假期间没有回家，留在市打工，有天晚上下班，回学校宿舍的时候，走的就是这条建立巷，结果出事了。”
“什么事？”
“好像是被人qiáng_jiān了。”
吴尽欢看了金一眼。金说道：“看论坛里的学生说，建立巷好像不止出过这一次事，以前还发生过好几次。现在建立巷越发冷清，唯一的一间茶馆也开不下去了。”
“原来是这样。”吴尽欢说道：“那么转向费用还是可以往下压一压的。”
“应该可以。”
两人说着话，已来到古风茶馆近前。说是茶馆，其实是一座小型的茶楼，分为上下两层。不管是外面的门脸还是里面的装修，都是古香古色，和古风这个名字很相符。
仔细观瞧茶馆内部的装修，可以看出当初店主在装修上颇花费一番工夫，基本所有的装修建材都是实木的，其中还有一些是优质的红木。
即便其中的一张实木座椅，吴尽欢估计都得几千块，一套桌椅下来，得好几万。
吴尽欢正在东张西望的时候，一名年近四十的中年人走出来，笑问道：“两位喝茶吗？”
“你是茶馆的老板？”吴尽欢看向中年人，模样普普通通，很随和的一个人。
中年人点点头，说道：“我是这里的老板。”
“老板要转让这间茶馆？”
中年人一愣，不确定地问道：“两位对茶馆感兴趣？”
吴尽欢点点头，直言不讳地说道：“如果价钱合适的话，我打算把这里买下来。”
中年人难以置信地看着吴尽欢，他才对大啊，竟然想买下自己的茶馆。他心思转了转，问道：“你是商学院的学生？”
吴尽欢乐了，说道：“老板好眼力。”
中年人闻言，立刻释怀。商学院里的学生，卧虎藏龙，家里什么样条件的都有，他在这里经营茶馆也好多年了，一掷千金的商学院学生他也不是没见过。
他热情地说道：“两位请坐！请坐！”
吴尽欢和金坐下来，老板去沏了一壶茶，走了过来，倒了三杯茶，落座后，他说道：“转让费是一百三十万，这已经是最低的价格了。当年光是装修，我就花了两、三百万呢。”
“可是，现在这里却很萧条。”说话时，吴尽欢还特意向四周瞅了瞅，茶馆里一个客人都没有，称得上是门可罗雀。
老板干咳了一声，说道：“最近的生意是稍差了一些。”
吴尽欢说道：“学校已经开学，生意尚且如此，等到学校放假的时候，茶馆的生意也就可想而知了。一百三十万的转让费，我觉得是有些多了，一百万，我倒是可以接受。”
老板听后，立刻摇头，说道：“没有这么讲价的，怎么能一下子砍掉三十万呢？一百二十万，这已经是我的底价了！”
稍顿，他又说道：“最近我事情太多，没把心思用来经营茶馆上，所以生意才会这么萧条……”
吴尽欢含笑打断道：“老板，我是商学院的学生。”
“啊？”老板没明白他这话的意思。
“建立巷出过什么事，老板你觉得我会不知道吗？茶馆的生意不好，真是只是因为经营不善的关系吗？”吴尽欢乐呵呵地说道。
老板眨眨眼睛，叹口气，摇头笑了，说道：“既然同学都知道了，我也就实话实说吧，正因为建立巷出了这档事，我才以这个赔本的价钱转让茶馆的，不然的话，我也不会以这么低的价格转让。”
吴尽欢琢磨片刻，说道：“一百一十万，茶馆里的东西统统转让给我，包括桌椅、茶具等等。老板走的时候，只需空手走就好。”
老板瞠目结舌地看着他，过了半晌，他噗嗤一声笑了出来，摇头说道：“真不愧是商学院的学生，做生意都精明到了骨子里。”
顿了下，他又问道：“我办公室里的电脑，还有养的花，养的鱼，总可以带走吧？”
吴尽欢笑道：“老板带我去看看。”
老板边嘟囔着边摇头，站起身形，带着吴尽欢走往里间的办公室。
吴尽欢进来之后，举目一瞧，电脑很落后，还是纯平显示器的那种，至于老板养的花和鱼，吴尽欢倒是觉得不错，他笑道：“电脑，老板就搬走吧，至于花花草草，就给我留下吧，省得影响了茶馆的风水。”
老板乐了，主要是气乐的。想了一会，他点点头，说道：“成！一百一十五万，除了电脑，我什么都不拿走了。”
见吴尽欢扬起眉毛，老板满脸苦笑地说道：“同学，你让我赔钱可以，但也别让我赔得太狠嘛！你能出得起一百一十万，还差余下的那五万零头吗？大家都爽快点，一口价，就一百一十五万！”
吴尽欢乐了，伸出手来，说道：“成交。”
吴尽欢花了一百一十五万，把古风茶馆买了下来。当天下午，他便和老板做